Los Saints de Brees le pasaron por encima a los Bucs de Brady en el SNF | Resumen | Semana 9
Syd Kitson es un Green Bay Packer convertido en Dallas Cowboy convertido en inversor inmobiliario y planificador de la ciudad de Florida. Durante los últimos diez años, su firma ha estado trabajando en Babcock Ranch, una comunidad planificada de 19,500 hogares que será la primera ciudad estadounidense que solo dependerá de la energía solar cuando se complete la construcción, que comienza este verano. Kitson quiere que sea un lugar agradable y habitable, pero eso no es todo. Kitson ve que Babcock Ranch se convierte en Southeastern Menlo Park, una especie de Silicon Glade. Espera que el sol haga más que potenciar la cobertura wifi de gigabit de la ciudad, que a su vez permite a los residentes usar la aplicación Babcock Ranch, diseñada para ser el vecino más útil. Espera que el sol atraiga a personas inteligentes, personas con talento y personas dispuestas a imaginar una forma de vida diferente.
Kitson quiere construir la pequeña ciudad del futuro. Simplemente no lo llames una utopía. Él odia eso.
El proyecto Babcock Ranch comenzó hace diez años, inmediatamente antes de que estallara la burbuja inmobiliaria. El tiempo no fue bueno, pero Kitson y su equipo se negaron a renunciar a su visión de una Florida mejor y más inteligente. "Creo que lo que me enseñó la NFL, y lo que me enseñó mi carrera en el fútbol, fue el valor del trabajo duro y nunca rendirme", dice Kitson. Algo bueno, también. Los funcionarios locales no estaban particularmente entusiasmados con lo que Babcock Ranch podría significar para la red eléctrica local.
Y ahora, ese trabajo duro y la persistencia están comenzando a dar sus frutos: "Estamos comenzando la construcción de las casas este verano". La infraestructura general, de la cual hay mucho, ya se está instalando; están empezando a armar la plaza del pueblo. "Abriremos las puertas para que las personas vivan allí el primer trimestre del próximo año", dice Kitson.
En muchas formas, explica Kitson, Babcock Ranch está diseñado para imitar el tipo de pequeñas ciudades comunes en Nueva Inglaterra, el Medio Atlántico, gran parte del Medio Oeste y las películas de Hollywood ambientadas en los años cincuenta (piense en: Bedford Falls, Pleasantville o Elmore Ciudad). La ciudad será transitable con más de 50 millas de senderos en los que los residentes podrán caminar hasta el contenido de sus corazones. Hay una tienda general, repleta de una cafetería y heladería. Sin mencionar la reserva natural vecina: como parte del acuerdo, Kitson convenció al entonces gobernador Jeb Bush de comprar y preservar 73,000 acres con fondos estatales. Babcock Ranch en sí ocupa aproximadamente 18,000 acres.
Si bien esta ciudad, en parte, analiza los arquetipos históricos para informar su diseño y funcionalidad, principalmente mira hacia el futuro. Babcock Ranch busca encarnar y luego reemplazar esos arquetipos. Kitson dice que actualmente están "en negociaciones con una importante empresa de tecnología en este momento que quiere interconectar todo" dentro de la comunidad. “Todo: desde su plan de servicios públicos hasta la educación, la salud y el bienestar, nuestros patrones de tráfico y nuestro transporte. Todas las cosas críticas estarán interconectadas ".
Kitson dice que, desde "una perspectiva tecnológica, tenemos un potencial casi ilimitado en lo que podemos hacer". Habrá un sistema de transporte autónomo para vehículos eléctricos al que puede acceder a través de la aplicación Babcock Ranch que lo llevará a cualquier lugar dentro de la ciudad. limites (También habrá estaciones de carga de EV en todo el lugar para aquellos con sus propios EV). La aplicación "middleware" también le dará sugerencias personalizables de excursiones e ideas recreativas; está destinada a ser una "ventanilla única" que puede Satisfacer cada una de las necesidades de la comunidad. Teniendo en cuenta el wifi gigabit de fibra óptica, Babcock Ranch será capaz de respaldar la telesalud, en realidad las casas inteligentes, y el insuperable video Piense en 360 en vivo.
“Ahora, ¿lo hemos preparado para el futuro? No tengo ni idea ”, dice Kitson, riendo. “Lo mejor que podemos averiguar es la fibra, y todas las aplicaciones que vienen de eso. Pero, Dios mío … quién sabe qué va a estar a la vuelta de la esquina ".
Por supuesto, todas estas opciones tecnológicas innovadoras no son más que eso: opciones. Si desea vivir en Babcock Ranch y prefiere que su hogar sea tonto como un pomo de la puerta que no está conectado a IoT, Kitson dice que eso está bien. Si prefiere que su hogar sea un genio relativo, se configurará para que usted aumente su coeficiente intelectual figurativo. "Va a ser totalmente de los consumidores", dice.
A pesar de los elementos utópicos de esta ciudad, Kitson dice que no pertenece a la gran tradición estadounidense de comunidades planificadas impulsadas por la ideología. (Vale la pena señalar que la tradición también implica un desenlace inevitable y muchas luchas internas. Muchas voluntades significan pocos acuerdos).
"No exigimos que las personas hagan cosas", dice. "Les estamos dando el lugar para hacer las cosas que ellos quieren. Entonces, sí, va a ser una de las ciudades nuevas más sanas que se haya diseñado, y tendrá la oportunidad de utilizar nuestro centro de salud y bienestar, caminar hasta el centro de la ciudad, comer sano, estar fresco en la granja. Alimentos de cosecha propia: podrás hacer todas esas cosas ".
"Sin embargo", agrega, "si quieres ir a McDonald's y tener una Big Mac, también puedes hacerlo".
Los futuros propietarios también tendrán una gran libertad para determinar dónde viven y cuán lujosos serán sus hogares. Puede instalar una tienda “en una casa o apartamento en el centro de la ciudad” o, alternativamente, “en los bordes, con un lote más grande en una de las aldeas donde tiene un poco más de privacidad. Habrá una estratificación real de precios y productos, desde $ 250,000 hasta multimillonarios. Y todo en el medio ".
Una ciudad inteligente, interconectada y alimentada con energía solar: "nunca se ha hecho antes", dice Kitson. No importa cuánto quieran modernizarse las ciudades y pueblos más grandes, “todos tienen problemas de legado. Cuando ves cómo se ejecutan, básicamente están en silos ".
Sin embargo, cuando empiezas desde cero, puedes hacer lo que quieras.
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